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Quanto custa a renovação da minha habitação? Existem preços indicativos?
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Reabilitar, renovar, modernizar – quais são as diferenças?
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Sou proprietário de uma habitação própria: qual a solução de financiamento que devo escolher para uma renovação urgente?
O tempo é uma força destrutiva. Cozinha, casa de banho, piso e aquecimento – mais cedo ou mais tarde, praticamente todas as casas e apartamentos necessitam pelo menos de uma intervenção seletiva, se não geral. Quais são os custos para os proprietários quando são necessárias intervenções?
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Em primeiro lugar, é necessário distinguir entre reabilitação, renovação e modernização. A primeira é a reparação de danos em geral. Pode ser, por exemplo, bolor que precisa de ser removido, danos causados pela humidade, um telhado que deixa entrar água ou fissuras na parede. O objetivo aqui é restaurar a condição original. Os custos que os proprietários enfrentam aqui são, naturalmente, muito particulares. No entanto, é possível indicar certos números que podem servir de orientação.
- Nova cobertura do telhado (180 m2) 15’000 a 22’000 CHF*
- Remoção de bolor 1’000 a 7’000 CHF*
- Reparação de fissura na parede (estática, 3 m) 500 a 1’000 CHF.*
Ao contrário da conservação, a renovação tem a ver com embelezar partes da casa. O foco aqui é principalmente a melhoria visual, que deve levar a uma maior qualidade residencial. Pisos, paredes, cozinha e casa de banho – as possibilidades de renovação são múltiplas. Também aqui, escusado será dizer que os montantes investidos podem variar muito em função das necessidades.
- Instalar uma cozinha nova 20’000 a 45’000 CHF*
- Renovar a casa de banho 15’000 a 30’000 CHF*
- Novo piso em parquet (100 m2) 10’000 a 15’000 CHF*
A modernização consiste em atualizar a casa ou o apartamento. Isto inclui, por exemplo, o isolamento da envolvente do edifício, a substituição de janelas antigas ou a renovação do sistema de aquecimento. Tipicamente, isso envolve, na maioria dos casos, trabalhos de conversão que reduzem os custos de energia, conservam recursos e aumentam de forma sustentável o valor residencial do imóvel.
- Renovação do sistema de aquecimento com uma bomba de calor 10’000 a 20’000 CHF*
- Substituição de janelas num apartamento com 4,5 divisões 10’000 a 15’000 CHF*
- Isolamento da fachada (140 m2) 15’000 a 20’000 CHF*
Especialmente no caso de trabalhos urgentes, um empréstimo para renovação ou remodelação é a solução de financiamento ideal se não quiser ou não puder aumentar a sua hipoteca. Deste modo, dispõe da liquidez necessária para contratar o trabalho necessário no mais curto espaço de tempo possível. No BANK-now, os proprietários de habitação própria beneficiam adicionalmente de condições especiais.
*Os custos indicados são valores de referência. Podem variar consoante o projeto de construção.
![Mulher sentada no chão na sala de estar e a falar ao telefone](/.imaging/mte/bn-theme/contentHubArticleContactBackgroundDesktop/dam/banknow-ch/blog/divers/_Januar-Badge-Artikel-kontakt-new.jpg/jcr:content/_Januar-Badge-Artikel-kontakt-new.jpg)